Nama Intiland mungkin tidak sesering Ciputra atau Summarecon disebut di iklan perumahan Jabodetabek. Namun beberapa gedung dan kawasannya cukup dikenal di Jakarta, mulai dari menara kantor di Jalan Jenderal Sudirman sampai kawasan terpadu di koridor TB Simatupang.
Profil Intiland ini disusun dari company profile resmi perusahaan, situs resminya, dan laporan investor update yang dirilis Intiland untuk kinerja tahun 2025 dan semester I 2026. Di akhir artikel ada catatan bagi calon pembeli unitnya.
Sejarah singkat Intiland
PT Intiland Development Tbk (Intiland) adalah perusahaan pengembang properti yang membangun kawasan perumahan, gedung bertingkat, kawasan industri, serta mengelola properti sewa dan fasilitas olahraga. Menurut company profile resminya, perusahaan didirikan pada 1983 dengan nama PT Wisma Dharmala Sakti dan tercatat di Bursa Efek Indonesia sejak 1991. Company profile itu juga menyebut nama Hendro S. Gondokusumo sebagai pendiri.
Situs resmi Intiland menyebut perusahaan berpengalaman lebih dari 45 tahun. Kantor pusatnya berada di Intiland Tower, Jalan Jenderal Sudirman 32, Jakarta. Company profile 2025 mencatat Intiland telah mengembangkan lebih dari 61 proyek di Jakarta dan Surabaya.
Per situs resminya, Direktur Utama Intiland untuk periode 2025–2030 adalah Archied Noto Pradono, dengan Utama Gondokusumo sebagai Wakil Direktur Utama. Posisi Komisaris Utama sekaligus Komisaris Independen diisi Dr. Sofyan A. Djalil.
Proyek Intiland di Jakarta
Situs resmi Intiland membagi portofolionya ke beberapa segmen. Untuk wilayah Jakarta, proyek yang tercantum antara lain:
| Segmen | Proyek di Jakarta |
|---|---|
| Rumah tapak | 1Park Homes, Brezza, Pantai Mutiara, Sakha Semanan, Serenia Hills, South Grove, Virya Semanan |
| Apartemen | 1Park Hamilton, 1Park Avenue, 1Park Residence, Regatta, SQ Res |
| Kantor | Intiland Tower Jakarta, SQ Office |
| Ritel | Poins, SQ Dome |
| Fasilitas olahraga | Pantai Mutiara Sports Club, Serenia Hills Sports Club |
Beberapa proyek ikonis menurut company profile-nya:
- Intiland Tower Jakarta, gedung kantor di kawasan bisnis Sudirman rancangan arsitek Paul Rudolph, yang memiliki akses langsung ke stasiun MRT.
- South Quarter, kawasan terpadu (perkantoran, apartemen SQ Res, dan ritel) di koridor TB Simatupang, Jakarta Selatan.
- Regatta, kondominium mewah tepi laut di Jakarta.
- Pantai Mutiara, kawasan perumahan reklamasi dengan kanal.
- Serenia Hills, kawasan perumahan seluas sekitar 26 hektare di Jakarta Selatan.
Proyek Intiland di luar Jakarta
Di Surabaya, Intiland dikenal lewat Graha Famili, yang disebut sebagai perumahan bertema golf pertama di Surabaya, dan Graha Natura seluas sekitar 86 hektare, serta proyek bertingkat seperti Praxis, Spazio, dan The Rosebay. Di Tangerang, ada Talaga Bestari, Magnolia Residences, dan Aeropolis yang berjarak sekitar 500 meter dari kawasan Bandara Soekarno-Hatta.
Untuk kawasan industri, Intiland mengelola Ngoro Industrial Park di Mojokerto (berdiri 1991, dihuni lebih dari 90 industri) dan Batang Industrial Park. Per 30 Juni 2024, company profile mencatat cadangan lahan sekitar 2.161,6 hektare. Yang terbesar berada di Maja, Banten, dengan luas sekitar 1.068,7 hektare.
Kinerja Intiland 2025–2026
Berdasarkan investor update resmi Intiland (30 Januari 2026), marketing sales tahun 2025 mencapai Rp1.607,8 miliar. Angka itu sedikit turun dari Rp1.639,0 miliar pada 2024 dan setara 80,4% dari target Rp2 triliun. Rinciannya:
| Segmen | Marketing sales 2025 | Marketing sales 1H26 | Perubahan 1H26 vs 1H25 |
|---|---|---|---|
| Rumah tapak | Rp830,8 miliar | Rp233,1 miliar | +74,2% |
| Kawasan industri | Rp638,2 miliar | Rp133,5 miliar | -70,2% |
| Mixed-use dan high-rise | Rp138,7 miliar | Rp33,3 miliar | -63,9% |
| Total | Rp1.607,8 miliar | Rp399,9 miliar | -40,6% |
Berdasarkan lokasi, wilayah Jabodetabek menyumbang Rp594,9 miliar pada 2025. Pada semester I 2026, kontribusi Jabodetabek justru naik 52,4% menjadi Rp235,1 miliar.
Laporan semester I 2026 (31 Juli 2026) juga mencatat pendapatan Rp1.079,6 miliar (turun 11,2%) dan laba bersih yang diatribusikan ke pemilik entitas induk Rp9,2 miliar, lebih rendah dari Rp12,6 miliar setahun sebelumnya. Pendapatan berulang dari sewa kantor, fasilitas, dan kawasan industri naik 7,9% menjadi Rp479,0 miliar, atau 44,4% dari total pendapatan. Total utang turun ke Rp2.912,3 miliar dengan rasio utang bersih terhadap ekuitas 31,3%.
Untuk 2026, Intiland awalnya menargetkan marketing sales Rp2 triliun. Menurut pemberitaan Fortune Indonesia dan Bisnis.com (Juni 2026), target itu disesuaikan menjadi Rp1,95 triliun dalam RUPS, dengan pendekatan yang disebut manajemen cenderung konservatif. Sampai semester I, realisasinya baru sekitar 20% dari target tersebut.
Catatan untuk calon pembeli properti Intiland
1. Rekam jejak panjang dan perusahaan terbuka. Status sebagai emiten di BEI sejak 1991 membuat laporan keuangannya bisa diakses publik. Ini memudahkan pembeli memantau kesehatan perusahaan, langkah yang kami anjurkan di artikel cara cek rekam jejak developer.
2. Perhatikan status proyek, bukan hanya nama besar. Untuk unit apartemen atau rumah inden, cek progres pembangunan, jadwal serah terima di PPJB, dan status sertifikat proyek yang Anda incar.
3. Bandingkan dengan pengembang lain. Untuk membandingkan profil dan strategi pengembang lain, baca juga profil Ciputra Group dan Metland, serta opini kami soal developer besar vs developer kecil.
Pertanyaan Umum tentang Profil Intiland
Intiland itu perusahaan apa?
PT Intiland Development Tbk adalah pengembang properti yang berdiri pada 1983 dengan nama PT Wisma Dharmala Sakti dan tercatat di Bursa Efek Indonesia sejak 1991 dengan kode saham DILD. Usahanya meliputi perumahan, gedung bertingkat, kawasan industri, serta properti sewa dan fasilitas olahraga di Jakarta, Tangerang, dan Surabaya.
Apa saja proyek Intiland di Jakarta?
Menurut situs resminya, proyek Intiland di Jakarta antara lain Intiland Tower dan South Quarter (termasuk SQ Res dan SQ Office), apartemen 1Park Avenue, 1Park Residence, 1Park Hamilton, dan Regatta, serta perumahan Pantai Mutiara, Serenia Hills, South Grove, Brezza, Sakha Semanan, dan Virya Semanan.
Berapa marketing sales Intiland tahun 2025?
Menurut investor update resmi Intiland, marketing sales 2025 mencapai Rp1.607,8 miliar, sedikit turun dari Rp1.639,0 miliar pada 2024 dan setara 80,4% dari target Rp2 triliun. Kontributor terbesarnya adalah segmen rumah tapak (Rp830,8 miliar) dan kawasan industri (Rp638,2 miliar).
Bagaimana kinerja Intiland di semester I 2026?
Pada semester I 2026, Intiland mencatat pendapatan Rp1.079,6 miliar (turun 11,2%), laba bersih Rp9,2 miliar, dan marketing sales Rp399,9 miliar (turun 40,6%). Penjualan rumah tapak naik 74,2%, tetapi kawasan industri dan high-rise turun tajam. Total utangnya turun menjadi Rp2.912,3 miliar.
Siapa pemimpin Intiland saat ini?
Menurut situs resmi Intiland, Direktur Utama periode 2025–2030 adalah Archied Noto Pradono, dengan Wakil Direktur Utama Utama Gondokusumo. Komisaris Utama sekaligus Komisaris Independen adalah Dr. Sofyan A. Djalil.
